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    (5)規(guī)劃設計的初步概念。①設計概念表現(xiàn)酒店項目預期的風格和酒店標識設計的主題；②技術概念：計劃采用的重要新技術及其與規(guī)劃設計的關系。
第3章  建筑項目前期、規(guī)劃與建筑設計策劃
本章知識點
3.1  酒店建筑項目前期策劃
3.1.1  酒店建筑項目前期策劃的概述
    目前，我國建筑業(yè)在規(guī)劃立項到建筑設計之間存在一個“斷層“，不少設計任務書制定得不合理、不科學，從而導致建筑設計不合理、不科學，以致項目建成后，社會效益、經(jīng)濟效益欠佳，使用效果不好。在項目運作過程中，技術與經(jīng)濟有脫節(jié)現(xiàn)象，搞技術的人不注意經(jīng)濟，搞經(jīng)濟的人不懂技術，二者不能夠很好的結合。一方面，許多建筑師與業(yè)主處于一種茫然的設計狀態(tài)，同時，在業(yè)已進行的項目中，不少項目包括一些重大項目在建設后發(fā)現(xiàn)使用中存在大量不合理的情況。究其原因，酒店的建筑設計者專業(yè)知識不足，嚴重缺乏可靠的設計依據(jù)，與項目各階段、各成員之間溝通渠道不暢等是其中的重要因素。另一方面，近幾年來一系列名曰“房地產(chǎn)項目策劃”、“商業(yè)地產(chǎn)項目策劃”或是“房地產(chǎn)策劃”之類的咨詢管理服務行業(yè)開始迅速走紅。“策劃”已經(jīng)與“創(chuàng)意”聯(lián)體，成為當代商業(yè)市場上的時尚標桿。然而，此類策劃服務對建筑設計的真正指導潛力還有待開發(fā)和挖掘。
 

    另外，目前國內各大院校對建筑師建筑設計能力的培訓與實際建筑項目的操作之間具有相當大的差異性，前者比較注重建筑師自身設計能力的培養(yǎng)，幾乎很少涉及在設計項目中與業(yè)主和使用者的合作。而與酒店業(yè)主和使用者之間的合作是否成功又往往是實際建筑項目成功與否的關鍵。因此為了銜接這個“斷層”，酒店建筑項目策劃應運而生。
 

 

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